Casa cu 2 unitati locative

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate rară pe piață, cu o arhitectură modernă și funcțională, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Imobilul este compus din două unități locative independente, conectate printr-un atrium vitrat, oferind multiple posibilități de utilizare.

🔹 Date generale
• 563 mp suprafață utilă
• 337 mp teren
• Două corpuri de clădire
• Niveluri intercalate
• Atrium închis de 46 mp
• Garaj comun pentru aproximativ 6 autoturisme, care include:
• vinotecă amenajată
• cameră tehnică
• grup sanitar

⸻

🏠 Unitatea Locativă 1 – 177 mp utili + terasă 53 mp

Dispusa pe 3 niveluri, oferă:
• Living generos și luminos
• 3 dormitoare
• 4 băi
• 2 dressinguri
• Terasă panoramică de 53 mp pe acoperiș, ideală pentru zonă de relaxare.

⸻

🏡 Unitatea Locativă 2 – 170 mp utili + terasă 20 mp

Această unitate este structurată astfel:

🔸 2 garsoniere individuale
• Fiecare cu bucătărie proprie
• Fiecare cu baie proprie

🔸 Partea principală:
• Living
• Bucătărie
• 3 dormitoare
• 3 băi
• Terasă de aproximativ 20 mp la etajul 2

Nivelurile sunt intercalate, creând o separare clară între zonele de locuit.

⸻

✅ Avantaje & Potențial
• Proprietate ideală pentru investiție/rentabilitate
• Posibilitate regim hotelier sau aparthotel
• Locuință multifamilială sau mixtă
• Spații ample, luminoase, bine compartimentate