Duplex premium de vanzare Europa zona Zorilor garaj

Smart Imobiliare va propune spre vanzare un duplex exclusivist, situat in cartierul Europa, in partea dinspre Zorilor,
pe o strada privata asfaltata, retrasa de la traficul intens.
Proprietatea dispune de o suprafata utila de 290 mp si o curte de 280 mp, fiind realizata la standarde inalte de constructie,
cu materiale premium, tehnologii moderne si o arhitectura contemporana.
Imobilul este dispus pe trei niveluri, P+1+Etaj retras, beneficiaza de spatii generoase,
terase si o priveliste panoramica deosebita asupra orasului.

Compartimentare:

Parter:
• Hol de acces – 19 mp
• Garaj pentru 2 masini – 40 mp
• Spatiu tehnic – 24 mp
• Grup sanitar – 7 mp

Etaj 1:
• Hol – 16 mp
• Dormitor matrimonial cu dressing – 40 mp
• Baie matrimoniala – 9,5 mp
• Dormitor 2 – 23 mp
• Dormitor 3 – 25 mp
• Grup sanitar – 4,6 mp

Etaj retras:
• Living generos cu zona de dining – 54 mp
• Bucatarie open space cu insula – 24 mp
• Grup sanitar – 4,6 mp
• Terasa cu vedere panoramica asupra orasului

Constructie si finisaje premium:
• Structura de rezistenta din cadre de beton armat
• Zidarie din caramida de 30 cm
• Izolatie termica din vata bazaltica de 20 cm
• Fatade ventilate
• Tamplarie din aluminiu cu geam tripan
• Balustrade din sticla la terasa
• Pergole din aluminiu pentru terasa
• Instalatie pregatita pentru montarea panourilor solare
• Instalatii pregatite pentru aer conditionat
• Posibilitatea alegerii centralei termice
• Racorduri la curent electric, apa, gaz si canalizare

Avantaje si localizare:
• Cartier Europa, zona dinspre Zorilor
• Strada privata, asfaltata, retrasa de la trafic
• Priveliste panoramica asupra orasului
• Curte privata de 280 mp
• Garaj generos pentru 2 autoturisme
• Compartimentare moderna, cu zona de zi la ultimul nivel si priveliste spectaculoasa
• Dormitoare spatioase si zona matrimoniala cu dressing si baie proprie
• Constructie premium, cu accent pe calitatea materialelor si eficienta energetica

Proprietatea este potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta exclusivista, cu spatii generoase,
intimitate si o panorama spectaculoasa asupra orasului, intr-una dintre zonele rezidentiale apreciate ale Clujului.
Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Tel: 0744 600 897