Vila Cartier Gherogheni 270mp

Smart Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în inima cartierului Gheorgheni, una dintre cele mai căutate și exclusiviste zone din Cluj-Napoca. Această vilă modernă îmbină perfect confortul, intimitatea și funcționalitatea.
Imobilul este o construcție nouă, finisată complet, dispusă pe trei niveluri ($P + E + Er$). Datorită compartimentării inteligente, vila oferă o flexibilitate rară: poate fi utilizată ca locuință unifamilială sau poate fi împărțită în 3 unități independente (câte una pe fiecare nivel).
 
Compartimentare și Suprafețe
Cu o suprafață construită de 270 mp (suprafață utilă de 220 mp), la care se adaugă 83 mp de terase și balcoane, spațiul este optimizat ideal:


Parter: Living spațios și luminos, cu ferestre mari și o atmosferă primitoare, bucătărie modernă, o cameră (birou/dormitor) și o baie elegantă.


Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie, două camere confortabile, o baie pe hol și două balcoane.


Etaj Retras: O cameră superbă, dressing spațios, baie și o terasă generoasă, ideală pentru momentele de relaxare.


Dotări și Finisaje Premium
Proprietatea a fost realizată cu o atenție deosebită la detalii și materiale de calitate superioară:


Confort termic de top: Încălzire în pardoseală, cu centrală termică pe gaz separată pentru fiecare nivel.


Uși interioare: Gamă premium de la Porta Doors.


Băi: Complet echipate și mobilate modern.


Exterior: Teren de 300 mp, amenajat cu locuri de parcare în curte și un spațiu perfect pentru relaxare, grătar sau timp petrecut cu cei dragi.


Localizare Strategică
Vila beneficiază de o poziție excelentă, care oferă acces rapid către toate punctele de interes ale orașului:


În imediata apropiere de Iulius Mall și lacurile din Gheorgheni.


La doar 5 minute de centrul orașului.


Acces facil și rapid la școli de renume, magazine, spații verzi și mijloace de transport în comun.



✨ O oportunitate rară pe piața imobiliară din Cluj-Napoca! Fie că îți dorești căminul perfect pentru familia ta, fie că ești în căutarea unei investiții sigure cu randament excelent, această proprietate reprezintă alegerea inteligentă.

📞 Contactează Smart Imobiliare chiar astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi personal toate avantajele acestei vile de excepție!