Casa individuala de vanzare Grigorescu teren 550 mp front generos la doua strazi

Smart Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în cartierul Grigorescu,
într-o zonă apreciată și liniștită, aproape de strada Hațeg, cu acces facil către punctele de interes ale orașului.
Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 550 mp și beneficiază de front la două străzi,
de 30 m respectiv 22 m, oferind multiple posibilități atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau dezvoltare ulterioară.
Casa este construită din cărămidă, edificată în anul 1935, și are o suprafață utilă de 110 mp, compartimentată astfel:

3 camere
bucătărie
baie
hol
beci de aproximativ 6 mp

Conform certificatului de urbanism, proprietatea se află în zonă LIU, cu regim de înălțime:
(S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R, în limita a 12 m.
Indicatori urbanistici:

POT 35%
fronturi generoase la două străzi
poziționare excelentă într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca

Proprietatea reprezintă o oportunitate foarte bună atât pentru renovare și locuire,
cât și pentru dezvoltare imobiliară într-o zonă exclusiv de case.

Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Comision 2% din pretul de tranzactionare