Spațiu comercial premium, unic în Cluj – poziție de top, suprafață impresionantă
Cluj-Napoca, Marasti
4.500€ + TVA
Camere
1
Suprafata utila
290 mp
Suprafata construita
300 mp
Parcari
5
An constructie
2022
- ID:P12186
- Nr. camere:1
- S. utila:290.00 mp
- S. construita:300.00 mp
- S. vitrina:36.00 m
- Front stradal:40.00 m
- Comp.:Open space
- Nr. bai:2
- Terase:1
- Nr. parcari:5
- An constructie:2022
- An renovare:2025
- Structura rezistenta:Beton
- Tip imobil:Bloc
- Regim inaltime:D+P+6
Descriere
Vă prezentăm un spațiu comercial cu adevărat rar pe piața din Cluj-Napoca, remarcabil atât prin poziția sa excepțională, cât și prin caracteristicile sale arhitecturale. Situat în imediata apropiere a Iulius Mall și FSEGA, într-un bloc nou, acest spațiu beneficiază de o expunere excelentă într-una dintre cele mai dinamice și circulate zone ale orașului.
Cu o suprafață generoasă de aproximativ 290 mp, proprietatea oferă un open space foarte aerisit, pus în valoare de o înălțime impresionantă a tavanului și o suprafață vitrată imensă de 36 mp, care conferă lumină naturală din abundență și un impact vizual deosebit. În plus, prin scările interioare se ajunge la o zonă elegantă destinată biroului privat dar nu numai, acesta fiind in momentul de fata inchis cu sticlǎ.
Spațiul este finisat la standarde de lux și dotat complet: – sistem de climatizare performant – încălzire în pardoseală – monitoare și sistem de supraveghere – alarmă și infrastructură tehnică modernă Totul este pregătit pentru ca viitorul chiriaș să își desfășoare activitatea fără investiții suplimentare.
Un avantaj major îl constituie posibilitatea de a afișa propria reclamă pe panoul LED amplasat pe bloc, un punct cu vizibilitate zilnică în fața zecilor de mii de mașini care tranzitează zona – un beneficiu de marketing cu impact uriaș, inclus deja în chirie.
Datorită poziției strategice, suprafeței și dotărilor premium, spațiul este ideal pentru o gamă largă de activități economice: reprezentanță auto, showroom, loc de joacă pentru copii, clinică medicală, spații de servicii premium, birouri de prestanță, sau orice afacere care are nevoie de vizibilitate și un cadru elegant.
În pretul afişat sunt incluse şi 5 locuri de parcare!
Este momentul perfect să îți duci afacerea la următorul nivel!
Comision 50% Contactează-ne pentru o vizionare și descoperă potențialul unui spațiu care transformă orice brand într-un reper al orașului.
Cu o suprafață generoasă de aproximativ 290 mp, proprietatea oferă un open space foarte aerisit, pus în valoare de o înălțime impresionantă a tavanului și o suprafață vitrată imensă de 36 mp, care conferă lumină naturală din abundență și un impact vizual deosebit. În plus, prin scările interioare se ajunge la o zonă elegantă destinată biroului privat dar nu numai, acesta fiind in momentul de fata inchis cu sticlǎ.
Spațiul este finisat la standarde de lux și dotat complet: – sistem de climatizare performant – încălzire în pardoseală – monitoare și sistem de supraveghere – alarmă și infrastructură tehnică modernă Totul este pregătit pentru ca viitorul chiriaș să își desfășoare activitatea fără investiții suplimentare.
Un avantaj major îl constituie posibilitatea de a afișa propria reclamă pe panoul LED amplasat pe bloc, un punct cu vizibilitate zilnică în fața zecilor de mii de mașini care tranzitează zona – un beneficiu de marketing cu impact uriaș, inclus deja în chirie.
Datorită poziției strategice, suprafeței și dotărilor premium, spațiul este ideal pentru o gamă largă de activități economice: reprezentanță auto, showroom, loc de joacă pentru copii, clinică medicală, spații de servicii premium, birouri de prestanță, sau orice afacere care are nevoie de vizibilitate și un cadru elegant.
În pretul afişat sunt incluse şi 5 locuri de parcare!
Este momentul perfect să îți duci afacerea la următorul nivel!
Comision 50% Contactează-ne pentru o vizionare și descoperă potențialul unui spațiu care transformă orice brand într-un reper al orașului.
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Centrala proprie
Incalzire pardoseala
Sistem de climatizare in 4 tevi
Control individual AC
Aport de aer proaspat
Vopsea lavabila
Parchet
Gresie
Ferestre Termopan
Lampi
Spoturi
Lumina naturala
Iluminat interior sistem LED
Apometre
Nemobilat
Spatii agrement
Curte comuna
Control electric individual
Administrare
Supraveghere video
Ingrijire spatii verzi
Curatenie parcare
Bilocopetiuc Stefan
0736953575
Esti interesat de aceasta proprietate ?