Casă în centrul istoric cu spațiu comercial și parcare proprie Zona 0

 Vă propunem spre vânzare o proprietate rară, situată ultracentral, pe strada Fortăreței, în zona 0 a orașului, perimetru pietonal, la doar câțiva pași de Piața Unirii, cu acces facil și din str. Universității.

Imobilul este ideal atât pentru locuire, cât și pentru activitate comercială sau investiție, având două spații distincte în aceeași curte.
Casa – suprafață utilă 76 mp
Compartimentare practică și confortabilă:


hol de acces


baie


dormitor


living luminos


bucătărie separată


cămară


În plus, proprietatea dispune de:
✔ pod – spațiu suplimentar de depozitare sau potențial de amenajare ✔ pivniță ✔ loc de parcare în curte – avantaj extrem de rar în zona centrală

🏢 Spațiu comercial – 23 mp
Spațiul are intrare separată și este dispus pe două niveluri, fiind potrivit pentru activități comerciale .
Compartimentare:


open space nivel 1


open space nivel 2


baie proprie


Poziționarea în zonă pietonală cu trafic intens îl face ideal pentru activități care beneficiază de vizibilitate și accesibilitate maximă.

🌟 Avantaje cheie ale proprietății

✅ Locație ultracentrală – zonă premium ✅ Dublă funcționalitate: rezidențial + comercial ✅ Parcare proprie în curte ✅ Pod și pivniță – spații suplimentare valoroase ✅ Ideal pentru locuire, business sau investiție (închiriere mixtă)
 
COMISION 0%